Менскі архітэктар Андрэй Шулаеў, які некалькі дзён таму наведаў Горадню, падрыхтаваў падрабязную справаздачу па стану флігеля віцэ-адміністратара па вул. Горкага 2. Яго вывад адназначны: будынак не мае ніякай ступені аварыйнасці, яму проста патрэбен капітальны рамонт.
Гарадзенцы адрэагавалі на справу зносу будынкаў XVIII – пачатку XX стагоддзяў негатыўна і фактычна прымусілі гарадскія ўлады спачатку заціхнуць, а праз некаторы час пачаць суцэльную прамыўку мазгоў гарадзенцаў цэлай плынню выступленняў па радыё, тэлебачанні і ў газетах, дзе «рэканструкцыя» ўсяляк расхвальваецца. Больш таго, стаўка была зроблена на яўнае заблытванне гарадзенцаў. Спадарыня Мацко ў сваім інтэрв'ю газеце «Вячэрні Гродна» 16 мая 2007 года агучыла, што быццам зараз прымаецца рашэнне, што са сценаў флігеля пакінуць, а што ўмацаваць. У нядзелю 20-га мая ў выступленні па радыё галоўныі ідэолаг гродзенскага аблвыканкама сп. Амелька (і гэтыя далучыліся…) сказаў пра нейкія каравулы, што выстаўляюцца каля тых дамоў, якія быццам збіраюцца зносіць. Здавалася, а можа нічога бурыць і не збіраюцца. Ды не, колькі дзён таму каля флігеля быў усталяваны шчыт з каляровымі малюнкамі, як будзе выглядаць флігель пасля «рэканструкцыі», і невялікім тэкстам. У тэксце Пад малюнкам абноўленага флігеля-царквы подпіс адназначны: «замест прызначанага пад знос флігеля». Значыць ад ідэі знесці флігель ніхто не адмовіўся. Паўстае пытанне: нашто? Дзеля бяссэнсоўнай ідэі надбудаваць для былой канюшні купал для царквы (дарэчы, у ХІХ ст. капліца знаходзілася ў супрацьлеглым флігелі і ніякага купала не мела)? Апраўдаць знос сцен XVIII ст. можна (і тое з вельмі вялікімі агаворкамі) толькі калі яны вось-вось абрынуцца (5 ступень аварыйнасці). Менавіта пра 4-5 ступень аварыйнасці гаварылі гарадзенскія архітэктары членам навукова-метадычнай рады ў красавіку гэтага года. Між тым сцены флігеля палаца лясной адміністрацыі ніякай ступені аварыйнасці не маюць. Фактычна, атрымліваецца, членаў навукова-метадычнай рады падманулі, але хто з іх зараз у гэтым прызнаецца.
Прапануем наведвальнікам сайта пазнаёміцца з заключэннем сп. Шулаева. Галоўныя яго высновы вы можаце прачытаць ніжэй. Увесь тэкст заключэння, планы і фотаздымкі можна знайсці ў дадатках.
Фрагмент з тэхнічнага заключэння
Разное:
Необходимо отметить, что в процессе проведения обследования выявлено:
- отсутствие просадок фундаментов;
- отсутствие участков просадок и движения грунтов, как в непосредственной близости от здания, так и на отдалении от последнего;
- при частичном обследовании внутренних помещений – отсутствие трещин и деформаций внутренних стен и конструкций;
- наличие отмостки не по всему периметру здания;
- наличие участков подмазки цементным раствором на местах разрушения штукатурного слоя;
- наличие деревянных балок над венчающим карнизом, пригруженных по краям кирпичной кладкой в три ряда, в удовлетворительном состоянии, однако с некоторыми повреждениями, предположительно, вызванными работами по демонтажу стропильной системы;
- отсутствие отклонения от осей наружных и внутренних стен;
- отсутствие просадок стен;
- наличие системы арочных перемычек на фасадах, как первоначальной конструктивной основы здания;
- наличие на здании четырех печных труб в удовлетворительном состоянии;
- наличие некоторого завышения уровня земли относительно первоначального при строительстве;
- наличие пристроенных к фасаду здания более поздних по конструкции фундаментов.
6. Выводы:
- Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания удовлетворительное, выявленные в процессе трещины являются либо трещинами первоначальной усадки конструкций во время возведения, либо являются результатом воздействия осадков, либо, в считанных случаях, – результатом механического воздействия на венчающий карниз, стены.
- Движение грунта, следов значительных земляных работ вблизи здания, а также других факторов разрушения фундаментов здания не присутствует.
- Факторы конструктивного перегружения несущих конструкций здания, вследствие наличия одного этажа и удовлетворительного уклона кровли (величина которого выявлена по следам прмыкания кровли к печным трубам), не присутствуют.
- Вследствие отсутствия факторов разрушения несущих конструкций и правильной эксплуатации здания до настоящего времени, каких-либо деформаций несущих конструкций здания не имеется.
- Вместе с вышесказанным, недавние (на объекте нет в наличии паспорта объекта, в котором были бы указаны работы, проводимые на объекте и их сроки) работы по демонтажу стропильной системы и кровли создали предпосылки к возможному ухудшению состояния конструкций в будущем.
- При осмотре деталей демонтированной стропильной системы, на деталях не выявлено существенных дефектов, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии стропильной системы вплоть до ее демонтажа, отсутствии затеканий кровли.
- Деревянное перекрытие - общее состояние удовлетворительное.
- Венчающий карниз – состояние неудовлетворительное.
- Пристройки к зданию и постройки около него активно не влияют на состояние конструкций.
- Исходя из технического состояния и требований, действующих в настоящее время норм, оконные и дверные блоки подлежат замене.
- Крыльцо входа в здание требует ремонта.
- Необходимо выполнить ремонт покрытия пола в помещениях, произвести замену конструкции пола.
- Конструкции здания могут подвергнуться капитальному ремонту с учетом нижеуказанных рекомендаций, при разработке полного пакета проектно-сметной документации и всех согласований, кроме того, некоторые, прописанные ниже, консервационные мероприятия должны быть проведены в самое ближайшее время.
7. Рекомендации.
Для безопасной дальнейшей эксплуатации конструкций и при проведении капитального ремонта следует предусмотреть выполнение следующих мероприятий:
- Неотложно решить вопрос о сооружении кровли над зданием, во избежание попадания осадков на конструкции здания и во внутренние помещения.
- Перекладка венчающего карниза из полнотелого керамического кирпича, при этом повторить размер выноса и форму существующего карниза.
- Произвести замену деревянного крыльца либо предусмотреть вариант эксплуатации здания без данного крыльца, к примеру, со внутренним тамбуром.
- Выполнить замену деревянных оконных и дверных блоков.
- Выполнить отмостку вдоль всех фасадов.
- При замене окон на оконные проемы установить отливы из оцинкованной кровельной стали. Отливы должны иметь нормативный вынос за фасадные поверхности стен и должны быть оборудованы капельником.
- Выполнить все необходимые работы (включая отделочные) по архитектурному оформлению фасадов и внутренних помещений здания.
- Разработку проектно- сметной документации и ремонтно-строительные работы выполнить в соответствии с требованиями соответствующих глав СНБ; СНиП и другой действующей нормативной документации.
- Данное техническое заключение носит рекомендательный характер и не является рабочей документацией для производства работ. На ремонтно-строительные работы необходимо разработать проектно-сметную документацию.
Поўную версію дакумента глядзіце тут.
Приложение А. Графические материалы
![Схема фасада в осях 1-15](/images/articles/old/01/a65_g1s.jpg) |
Схема фасада в осях 1-15
|
|
|
![Схема фасада в осях 15-1](/images/articles/old/01/a65_g2s.jpg) |
Схема фасада в осях 15-1
|
|
|
![Схема фасада в осях АГСхема фасада в осях ГА](/images/articles/old/01/a65_g3s.jpg) |
Схема фасада в осях АГ Схема фасада в осях ГА
|
|
|
![План здания](/images/articles/old/01/a65_g4s.jpg) |
План здания
|
|
|
Приложение Б. Материалы фиксации
Фасады
![Фрагмент фасадав осях 1-3](/images/articles/old/01/a65_f01s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 1-3
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 3-6](/images/articles/old/01/a65_f02s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 3-6
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 5-9](/images/articles/old/01/a65_f03s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 5-9
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 9-12](/images/articles/old/01/a65_f04s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 9-12
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 12-13](/images/articles/old/01/a65_f05s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 12-13
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 14-15](/images/articles/old/01/a65_f06s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 14-15
|
|
|
![Фасад зданияв осях А-Г](/images/articles/old/01/a65_f07s.jpg) |
Фасад здания в осях А-Г
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 15-12](/images/articles/old/01/a65_f08s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 15-12
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 13-10](/images/articles/old/01/a65_f09s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 13-10
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 12-9](/images/articles/old/01/a65_f10s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 12-9
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 10-7](/images/articles/old/01/a65_f11s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 10-7
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 7-4](/images/articles/old/01/a65_f12s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 7-4
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 5-2](/images/articles/old/01/a65_f13s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 5-2
|
|
|
![Фрагмент фасадав осях 3-1](/images/articles/old/01/a65_f14s.jpg) |
Фрагмент фасада в осях 3-1
|
|
|
![Фасад зданияв осях Г-А](/images/articles/old/01/a65_f15s.jpg) |
Фасад здания в осях Г-А
|
|
|
Арки
![01](/images/articles/old/01/a65_a01s.jpg) |
01
|
|
|
![02](/images/articles/old/01/a65_a02s.jpg) |
02
|
|
|
![03](/images/articles/old/01/a65_a03s.jpg) |
03
|
|
|
![04](/images/articles/old/01/a65_a04s.jpg) |
04
|
|
|
![05](/images/articles/old/01/a65_a05s.jpg) |
05
|
|
|
![06](/images/articles/old/01/a65_a06s.jpg) |
06
|
|
|
![07](/images/articles/old/01/a65_a07s.jpg) |
07
|
|
|
![08](/images/articles/old/01/a65_a08s.jpg) |
08
|
|
|
![09](/images/articles/old/01/a65_a09s.jpg) |
09
|
|
|
![10](/images/articles/old/01/a65_a10s.jpg) |
10
|
|
|
![11](/images/articles/old/01/a65_a11s.jpg) |
11
|
|
|
![11а](/images/articles/old/01/a65_a11as.jpg) |
11а
|
|
|
![11b](/images/articles/old/01/a65_a11bs.jpg) |
11b
|
|
|
![12](/images/articles/old/01/a65_a12s.jpg) |
12
|
|
|
![13a](/images/articles/old/01/a65_a13as.jpg) |
13a
|
|
|
![13b](/images/articles/old/01/a65_a13bs.jpg) |
13b
|
|
|
![14](/images/articles/old/01/a65_a14s.jpg) |
14
|
|
|
![15](/images/articles/old/01/a65_a15s.jpg) |
15
|
|
|
![16](/images/articles/old/01/a65_a16s.jpg) |
16
|
|
|
![17](/images/articles/old/01/a65_a17s.jpg) |
17
|
|
|
![18a](/images/articles/old/01/a65_a18as.jpg) |
18a
|
|
|
![18b](/images/articles/old/01/a65_a18bs.jpg) |
18b
|
|
|
![20](/images/articles/old/01/a65_a20s.jpg) |
20
|
|
|
![21](/images/articles/old/01/a65_a21s.jpg) |
21
|
|
|
![22](/images/articles/old/01/a65_a22s.jpg) |
22
|
|
|
![23](/images/articles/old/01/a65_a23s.jpg) |
23
|
|
|
![24](/images/articles/old/01/a65_a24s.jpg) |
24
|
|
|
![25](/images/articles/old/01/a65_a25s.jpg) |
25
|
|
|
![26](/images/articles/old/01/a65_a26s.jpg) |
26
|
|
|
![27](/images/articles/old/01/a65_a27s.jpg) |
27
|
|
|
![28](/images/articles/old/01/a65_a28s.jpg) |
28
|
|
|
![29](/images/articles/old/01/a65_a29s.jpg) |
29
|
|
|
![30](/images/articles/old/01/a65_a30s.jpg) |
30
|
|
|
![31](/images/articles/old/01/a65_a31s.jpg) |
31
|
|
|
![31a](/images/articles/old/01/a65_a31as.jpg) |
31a
|
|
|
![32](/images/articles/old/01/a65_a32s.jpg) |
32
|
|
|
![33](/images/articles/old/01/a65_a33s.jpg) |
33
|
|
|
![34](/images/articles/old/01/a65_a34s.jpg) |
34
|
|
|
![34a](/images/articles/old/01/a65_a34as.jpg) |
34a
|
|
|
![35](/images/articles/old/01/a65_a35s.jpg) |
35
|
|
|
![36](/images/articles/old/01/a65_a36s.jpg) |
36
|
|
|
![37](/images/articles/old/01/a65_a37s.jpg) |
37
|
|
|
Внутренние помещения
Детали стропильной системы
Детали
![Общий вид](/images/articles/old/01/a65_d01s.jpg) |
Общий вид
|
|
|
![Фундамент околоосей Г-15](/images/articles/old/01/a65_d02s.jpg) |
Фундамент около осей Г-15
|
|
|
![Деталь отмостки](/images/articles/old/01/a65_d03s.jpg) |
Деталь отмостки
|
|
|
![Проем в подполоколо осей Г-15](/images/articles/old/01/a65_d04s.jpg) |
Проем в подпол около осей Г-15
|
|
|
![Шурф](/images/articles/old/01/a65_d05s.jpg) |
Шурф
|
|
|